Fév 2022 Succession : La donation avec réserve d’usufruit est parfois une fausse bonne idée.
La donation avec réserve d’usufruit, c’est à dire de la donation de la nue propriété aux enfants avec un usufruit réservé au nom des parents est une opération classique est avant tout une opération fiscale qui vise à réduire les droits de succession. Rares sont les parents qui s’engagent dans une donation en pleine propriété. Serait-ce un mauvais calcul ?
La donation avec réserve d’usufruit est la meilleure solution pour réduire les droits de succession à court terme, mais cette courte vue pourrait finalement couter beaucoup plus cher à long terme.
La donation avec réserve d’usufruit n’est elle pas à réserver :
- Aux parents qui ont vraiment besoin des loyers pour vivre au quotidien et qui ne vont donc pas épargner les revenus immobiliers ;
- Aux biens immobiliers de jouissance comme la résidence principale ou secondaire ;
- ou enfin, aux enfants qui ne sont pas capables de gérer le patrimoine transmis. En effet, pour faire une donation, il faut vouloir donner… mais il faut aussi être capable de recevoir
Réflexion issue du blog du Patrimoine.
Source : https://www.leblogpatrimoine.com/strategie/succession-la-donation-avec-reserve-dusufruit-est-parfois-une-fausse-bonne-idee.html