Nov 2021 Logement : vers une nouvelle réduction d’impôts pour les bailleurs généreux sur certains loyers
Un amendement au projet de loi de finances 2022 vient d’être déposé par le gouvernement dans l’objectif de simplifier le dispositif « Louer abordable », lancé en janvier 2017 par l’ancienne ministre du Logement Emmanuelle Cosse. Trop complexe, ce dispositif qui offre une réduction fiscale aux propriétaires qui louent leur bien en dessous du prix du marché attire de moins en moins de bailleurs.
La volonté du gouvernement est d’aligner l’avantage fiscal sur l’effort opéré par le bailleur. Cela signifie qu’une baisse de loyer de 15 % engendrera une réduction d’impôt sur ses revenus fonciers de 15 %. Enfin, une majoration de 15 points sera accordée sur ses abattements aux propriétaires qui passeront par une agence immobilière à vocation sociale, agréée par le dispositif Logement d’abord.