Fév 2019 Les franciliens craignent une hausse des prix immobiliers dans les prochains mois
Quelle est la perception des futurs acquéreurs en Ile-de-France face au marché immobilier ?
Réalisée par Logic-Immo via son Observatoire du Moral Immobilier sur un échantillon de 1300 porteurs d’un projet d’achat immobilier dans l’année (dont 21% en Ile-de-France), l’étude révèle des disparités de perception sur ce territoire à forte attractivité.
Est-ce le bon moment pour acheter ? Interrogés à ce sujet, 72% des porteurs d’un projet immobilier franciliens partagent le sentiment que c’est le bon moment pour se lancer dans un projet immobilier.
Les futurs acquéreurs en Ile-de-France sont donc aussi enthousiastes que la moyenne nationale établie à 68% d’après la 26ème vague de l’Observatoire du Moral Immobilier publiée fin 2018.
Sur l’aspect financement, 83% des futurs acquéreurs franciliens considèrent que les taux d’intérêts sont attractifs. Ce taux est similaire à celui constaté auprès de l’ensemble des futurs acquéreurs France entière (80%).
Malgré l’enthousiasme, comme pour l’ensemble des futurs acquéreurs en France, certaines réticences freinent ces futurs acquéreurs en région parisienne.
L’absence de biens qui leur convienne est le premier frein évoqué par les porteurs de projet d’achat immobiliers en Ile-de-France (74% en Ile-de-France vs 76% pour l’ensemble des futurs acquéreurs en France).
En deuxième lieu, arrive le ressenti que les prix des biens sont surestimés (39% vs 48% pour l’ensemble des futurs acquéreurs) suivi du sentiment que les biens intéressants partent trop vite (34% vs 27% pour l’ensemble des futurs acquéreurs).
A noter que plus d’1 acquéreur francilien sur 2 considère que les prix ne sont globalement pas réalistes (56% des franciliens vs 59% pour l’ensemble des futurs acquéreurs).
Côté perception, les acquéreurs franciliens ressentent davantage la tension du marché. Ils s’identifient, plus que la moyenne dans une zone de recherche « tendue ». En effet, 53% se considèrent dans une zone de recherche où il y a plus d’acheteurs que de biens en vente (vs seulement 47% pour l’ensemble des futurs acquéreurs France entière).
Source : https://newsroom.logic-immo.com/actualites/psychologie-de-lachat-immobilier-les-franciliens-craignent-une-hausse-des-prix-immobiliers-dans-les-prochains-mois-6966-16584.html%20