Juil 2018 Le point sur l’immobilier Juin 2018

Révision du loyer des locaux à usage professionnel

• Indice du coût de la construction – ICC (pour les baux conclus ou renouvelés avant le 1er septembre 2014) :
Pour le 1er trimestre 2018, l’indice est de 1 671 (soit une augmentation de 1,3 % par rapport au 1er trimestre 2017)

• Indice des loyers commerciaux – ILC (pour les baux conclus ou renouvelés à compter du 1er septembre 2014) :
Pour le 1er trimestre 2018, l’indice est de 111,87. (soit une augmentation de 2,2 % par rapport au 1er trimestre 2017)

• Indice des loyers des activités tertiaires – ILAT (pour les baux conclus ou renouvelés à compter du 1er septembre 2014) :
Pour le 1er trimestre 2018, l’indice est de 111,45 (soit une augmentation de 1,9 % par rapport au 1er trimestre 2017).

Évolution du taux des crédits immobiliers

Selon l’Observatoire Crédit logement, « la reprise de l’inflation dont le rythme s’accélère depuis la fin de l’année dernière a comme conséquence que les taux d’intérêt réels n’ont jamais été aussi bas depuis le début des années 2000. Cette situation est possible […] car face à une demande qui s’affaiblit depuis un an, la plupart des établissements de crédit ont amélioré les conditions des prêts qu’ils proposent aux ménages modestes. »

Les taux des crédits diminuent encore depuis le début de l’année. En mai 2018, les taux des crédits (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 1.46 % en moyenne. Ils sont revenus à leur niveau de février 2017.