Juil 2021 Des délais à rallonge pour obtenir un crédit immobilier
Peu d’emprunteurs peuvent se passer d’emprunt bancaire pour l’achat de leur résidence principale. Mais pour éviter les déconvenues, mieux vaut anticiper une demande de prêt, en particulier en période estivale !
Les grandes vacances ont commencé : nombreux sont les Français qui profitent de cette période pour prendre des congés avec leurs enfants. Dans les banques, le constat est identique. Inévitablement, cette situation entraîne des retards dans le traitement des dossiers des futurs emprunteurs. À quels délais faut-il s’attendre pour obtenir un crédit immobilier pendant cet été 2021 ?
Quels délais prévoir pour l’obtention d’un prêt immo ?
L’obtention d’un financement immobilier prend toujours un certain temps. Il existe des délais incompressibles, par exemple celui du délai de réflexion de 10 jours, qui est une obligation légale. De plus, le conseiller bancaire doit avoir le temps suffisant pour étudier la demande de prêt et monter le dossier. Plus la demande est complexe, plus le temps à prévoir est long. C’est par exemple le cas lorsque s’ajoutent des travaux importants, un crédit relais ou un prêt à taux zéro. Enfin, l’offre doit être éditée puis envoyée aux clients.
Dans le cadre d’un dossier de prêt immo standard, il faut généralement compter 4 semaines de délai pour que les fonds soient prêts à être transmis au notaire. Toutefois, en période estivale, ce délai est allongé en raison de l’absence d’un certain nombre de membres du personnel de la banque. Selon le courtier Vousfinancer, la capacité de traitement des dossiers peut être divisée par deux, notamment durant la période charnière de la première quinzaine du mois d’août. Résultat : des délais qui peuvent augmenter de 2 à 3 semaines supplémentaires, toujours selon Vousfinancer, soit un total de 6 à 8 semaines pour obtenir l’argent nécessaire à la signature de l’acte authentique de vente.